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揭陽(yáng)“金葉匯”商業(yè)綜合體位于揭陽(yáng)市榕城區黃岐山大道中段黃金地段，屬揭陽(yáng)金融大街CBD（中央商務(wù)區）核心區，交通便捷、配套完善、優(yōu)勢突出。
一、綜合體概況
（一）以打造“高端多元商業(yè)業(yè)態(tài)+高端寫(xiě)字樓+辦公公寓”為商業(yè)運營(yíng)模式，打破區域內固有的商業(yè)模式，引領(lǐng)智能商業(yè)綜合體未來(lái)發(fā)展方向。
（二）總用地面積 13012.10平方米，建設一幢20層商業(yè)綜合體，地下智能區間2層，地上20層；總建筑面積34534.57平方米（計容面積），其中地上建筑面積22057.53平方米、地下建筑面積12477.04平方米；建筑高度80.90米，容積率為4.0，綠化率≥10%；配套綠化等設施。
（三）目前項目已順利封頂，預計2024年下半年竣工交付使用。
二、招商的內容
（一）第1至2層裙樓為商業(yè)區，總面積約3360.71平方米，其中：一層面積約1918.49平方米、二層面積約1442.22平方米。計劃引進(jìn)金融機構入駐，打造區域性、綜合性金融服務(wù)中心。
（二）第3層為餐飲區（餐廳），面積約1091.53平方米，打造一站式、多元化、智慧型的高端餐飲服務(wù)中心，為進(jìn)駐“金葉匯”商業(yè)綜合體的全部企業(yè)和員工提供“職工食堂”配套服務(wù)。
（三）第4至16層為高端寫(xiě)字樓，共13層，總面積約13587.61平方米。其中：第4至8層，每層面積約1091.53平方米；第9至12層，每層面積約1028.32平方米；第13至16層，每層面積約1004.17平方米。計劃引進(jìn)金融機構和具有金融屬性的服務(wù)企業(yè)入駐，以打造“金融服務(wù)生態(tài)圈”“科創(chuàng )企業(yè)和人才孵化器”“電商運營(yíng)和云計算服務(wù)平臺”等為主要方向。
（四）第17至20層為辦公公寓，共4層，每層面積約1004.17平方米，總面積約4016.68平方米。作為“金葉匯”商業(yè)綜合體的休閑居住服務(wù)配套，提供“公寓式的業(yè)態(tài)、酒店式的服務(wù)”，打造集居住、酒店、會(huì )所、辦公、休閑等多種功能于一體的商務(wù)服務(wù)空間。
（五）地下1、2層為智能停車(chē)場(chǎng)，每層面積約6238.52平方米，總面積約12477.04平方米，車(chē)位約 540 個(gè)。計劃引進(jìn)具有現代智能物業(yè)管理能力的企業(yè)入駐。
三、招商的時(shí)間
自即日起歡迎新老客戶(hù)前來(lái)洽談。
四、承租方條件
（一）承租方須是在中華人民共和國境內注冊，具有合法有效的營(yíng)業(yè)執照的獨立法人或者具有完全民事行為能力的自然人。
（二）承租方（自然人）存在以下任一情形之一的，不得參與承租。
1.承租人被人民法院列入失信被執行人的；
2.承租人被工商行政管理部門(mén)列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄的；
3.承租人被稅務(wù)部門(mén)列入重大稅收違法案件當事人名單的；
4.承租人被政府采購監管部門(mén)列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。
五、招商的流程
（一）招商流程
1.意向溝通：歡迎現場(chǎng)洽談或來(lái)電溝通投資意向；
2.現場(chǎng)考察：承租方可向招商方預約實(shí)地考察；
3.提交資料：承租方按照公告要求遞交資料；
4.細節洽談：招商方與承租方洽談租賃細節；
5.確認方案：招商方與承租方確定租賃方案；如同一區域有多個(gè)單位有承租意向，由招商方組織方案比選確定。
6.簽訂協(xié)議：招商方與承租方依法依規簽訂合作協(xié)議。
（二）招商資料
意向承租方需攜帶下列證件的原件和復印件辦理資格審查手續，復印件一式二份并加蓋承租單位公章（復印件不予退回）：
1.營(yíng)業(yè)執照；
2.法定代表人證明文件及身份證復印件；
3.法人統一社會(huì )信用代碼證或自然人身份證；
4.報名者行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷及經(jīng)營(yíng)項目業(yè)績(jì)介紹；
5.相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、許可證等；
6.承租（投資）意向書(shū)及相關(guān)承租（投資）方案。
六、承租的要求
（一）承租方必須嚴格遵守國家相關(guān)法律法規和揭陽(yáng)市金葉發(fā)展有限公司相關(guān)制度規定，服從“金葉匯”商業(yè)綜合體的規劃設計和日常管理，實(shí)現共贏(yíng)。
（二）承租方須具有雄厚的資金實(shí)力及先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗，在國內外有在運營(yíng)的成功案例者優(yōu)先合作。
（三）承租方必須在合作協(xié)議要求的經(jīng)營(yíng)范圍內開(kāi)展經(jīng)濟活動(dòng)，不得轉租、分租和從事非法活動(dòng)。
（四）揭陽(yáng)市金葉發(fā)展有限公司對上述條款保留最終解釋權。
七、招商熱線(xiàn)
聯(lián)系人：陳育彬18938343338，地址：揭陽(yáng)市榕城區黃岐山大道中段（即市農業(yè)銀行對面）。